2024年成都大丰网站建设 篇1
昨天去看龙湖听蓝湾二期大丰项目。售楼小哥说9月开盘，精装预计开盘1万8千。5号线地铁口。。当年人家龙湖买的地才4000的楼面价。。精装一下卖一万八。龙湖旁边的金偶地产拍的地，楼面价10900的楼面价。。看到打围已经开始挖土方准备打地基了。。保守估计清水房卖价肯定要超过两万。目前大丰主力楼盘二手房均价12000.真是便宜的不行，要不是不让外地人买，还真是想买一套。所以未来几年大丰房价非常值得期待。目前大丰最主要的问题就是公交不发达，很不发达，极度不发达，晚上过了10点就没有公交了，只有打滴滴，夜生活成本增加了，进城最快的线路是15路，每天上下班挤爆炸掉，没有其他线路，南边太多线路了，市政府太偏心了，大丰社区公交不免费，给钱都坐不上，那个挤呀。车辆比普通的社区公交还小一倍。最最关键的是大丰还没有通地铁。。不过好在的是19年底5号线就通车了。说说大丰的优点，最近在这耍租房子住，房租真心便宜，才1千多点，100平的大套二。真是良心，空调家电齐全。小区环境也不错，周边吃的东西超级多，又便宜，又美味人均消费连50都不要。过来住个把月就快肥了10斤了。。已经开业大丰的商业家乐福，还有未开业优品道。汇融广场。绿地中心广场。大丰商业真是太多了。听说还有银泰项目已经签约。。地铁一通，大丰真的要飞上天。。。周边在国际商贸城做物流的淘宝的，批发贸易的大部分都住在大丰。。一到下午发快递一条街，大丰淘宝做的超级火。。离大丰一个站的国际足球中心。凤凰山音乐公园。大丰雄起了。。成都第5次公租房大丰组团。6500套好像。。一下又多了几万人。。商贸大道直达二环高架10分钟。成都大丰真的要飞了。。
2024年成都大丰网站建设 篇2
看地段选发展，一定跟着战略走
一个地方发展得好不好，未来有没有发展前途，未来能发展到什么样的程度，其实这些东西都是有线索可以查询的。现代人类改造自然的能力达到了一定水平，特别是建设城市改善人居环境的能力，更达到了一定高度。
一、看地段，选环境，一定要看未来
过去10多年一线城市和新一线城市的房价翻了好几倍，以成都这样的城市来说，房价最次也都翻了将近三倍左右。然而尽管在过去10年中，如果你买了房，现在都有所收获，而每个人的收获确实存在巨大区别的，比如说南边高新区和北边新都区，那肯定是买高新区的人更划得来一些，因为他们的升值更大一些。可能同样在10年前，两个人都有10万块钱一个人选择了新都，而另外一个人选择了高新区，那么到今天在其他都不考虑的情况下，两者之间的资产差异已经相差好几倍了。
可见同样的机遇，不同选择，会导致完全不一样的结果，所以在一个城市里面居住下来，置业最重要的就是看地段选环境。而且特别是看未来这个地段会是什么样子的。
二、根据成都发展战略，看成都东西南北的未来
2017年4月25日。成都提出“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略。从这个战略可以简单地看一下，自2017年4月25日开始成都城市的发展重心，开始东进排到了第1位，其次是南拓，再次是西控，最后是北改。
一是可以从这个顺序也能看出东进是未来。随着时间的推移，东进的步伐将会越来越快。
二是南拓是当前最重要的发展基调。南拓将会向纵深发展，将会持续发展。
三是西控则侧重于生态环境的保护。也就是说西边的温江邛崃及都江堰的生态环境将会越来越好，越来越宜居。
四是北改是放到最后的。改是要花钱的，而且改造的成本还是非常高的，所以北改应该只是列为了一个选择项，至于改到什么程度还要看未来城市经济发展的水平。
那基于以上4点的分析，我们可以看到本问题所提出的大丰，温江，双流洛带和龙泉的未来。
1、大丰属于北改区域。它不是城市的热点，也不是未来发展的方向，但紧挨着成都市区与新都区，必然享受成都城市持续扩张和发展带来的红利，肯定会有一定的发展。
2、温江属于西控区域。也就是说温江的开发强度可能没有南边和东边那么大。但温江在成都历来被称为成都的后花园，所以温江的整体环境还是不错的，但未来可能赶不上南边和东边的发展。
3、双流在蓝拓区域范围之内，尽管它不是目前最炙手可热的天府新区及高新区，但是双流享受南拓的红利占据了很多先天的优势。可以讲双流是你所提到的这几个地方，未来潜力很大，而且最可能很快或已经享受红利的区域之一，而且未来发展的高度和强度可能会达到很高的水平。
4、洛带和龙泉属于东进区域。龙泉的十陵和西河其实是属于中优区域。这两个区域的发展水平，要看未来东进战略推进的时间进度，以及未来东进战略贯彻实施的强度，相比南边来讲，机会可能要弱一点，但是也不好说，如果东进战略被排到了前所未有的高度时，这些区域也是非常不错的区域。
综上所述，就目前的情况来看，南拓和东进是成都市发展目前最重要的两个板块，因此这两个板块在未来三年左右的时间正常来讲，应该好于其他区域。但是也是竞争最激烈的区域。
以上的分析仅代表个人的观点，也仅是基于现在的情况来看未来不排除随着外部环境的变化，城市的发展主旋律又有所调整，所以在选择区域的过程中，请根据自己实际的情况来抉择，不要被上面所分析的观点所影响太多。
你是怎么看这些区域的发展呢？欢迎分享你的观点。
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